[경제주평 25-11호]

■ 건설경기 개선 시기 앞당겨질 수 있다!

- 상반기 국내 건설경기 평가와 전망

■ 개요

최근까지 한국경제는 건설경기 침체 장기화로 성장 둔화는 물론 고용 불안 현상도 심화되었다. 이에 본 보고서는 지난 상반기까지의 건설경기 흐름에 대한 평가와 향후 건설경기에 영향을 미칠 요인들에 대한 점검을 통해 정책 시사점을 제시하고자 한다. 2025년 상반기, 건설경기 동행지표인 건설기성은 모든 부문에서 부진한 흐름을 보이면서 침체 국면이 지속되었다. 건설경기 선행지표인 건설수주는 건축 부문 개선과 토목 부문 부진 등의 상반된 흐름을 보이며 수주 회복 흐름에 대한 불확실성을 키우고 있다. 한편, 미분양 주택은 여전히 누적 물량이 많으며, 특히 준공 후 미분양 주택의 지속 증가는 건설경기의 하방 요인으로 작용했다. 2025년 하반기 건설경기는 공공 부문 공급 확대와 부실 부동산 PF 정리 등을 통한 금융 여건 개선에 힘입어 제한적이나마 회복 국면으로 진입할 것으로 기대된다. 다만, 여전히 높은 건설공사비 수준과 전반적인 주택수요 회복 부진은 건설경기 회복을 제약하는 요인으로 작용할 전망이다. 향후 국내 건설경기는 점진적인 개선이 기대되나, 수급 측면에서의 불확실성이 여전히 큰 만큼 적절한 정책조합을 통해 장기 침체의 고리를 끊어 냄으로써 성장과 고용 측면에서의 기여도를 제고해 나가야 한다.

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