[경제주평 23-07호]

■ 부동산 경기 반등, 실수요 요건 충족이 중요하다!

   - 최근 부동산 경기 동향과 시사점

■ 개요

  최근 국내 부동산 시장은 주택매매 및 전세 가격의 하락세가 둔화되는 가운데 가계의 금리 수준 전망이 낮아지고 주택가격 전망은 상승하면서, 부동산 경기에 대한 낙관론이 대두되고 있다. 작년 6월 이후 하락세로 전환된 전국 아파트 매매가격 및 전세가격 증감률(KB국민은행, 전월대비)은 올해 초 이후 완만하게 둔화되고 있다. 또한, 가계의 1년 후 금리전망을 나타내는 금리 수준 전망 CSI도 작년 11월을 고점으로 하락하기 시작하였으며, 주택가격전망 CSI 역시 작년 11월 최저점을 기록한 이후 상승세로 전환되었다. 이에 본 보고서에서는 부동산 경기 동향과 상하방 요인을 점검하고 시사점을 제시하고자 한다.

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